검단스마일부동산 투자매물 추천
안정적인 업종을 임대 중인 투자 매물들을 올리고 있습니다.
가장 선호하는 병원, 학원, 프랜차이즈 업종이
입점한 상가로 수익률이 높고
미래 가치 또한 최상급인 매물들을 소개하고 있습니다.
검단신도시 102역 제일풍경채 2차 단지내상가
5개 호실 묶음 - 3,412,080,000원
GS마트 선임대 입점확정
보증금 7.4억- 월 1,360만원 /수익률 6.1%
- 분양면적 167.13평 전용면적 66.92평
- 2025년 4월 입주 예정
- 임대기간 - 10년
- 단지 세대 수 총 1,734세대
검단신도시 최대규모 이탈리안 레스토랑 맛집 성업 중
엔젤리움 윈팰리스 8층 통 매매, 전용 테라스 200평
- 검단신도시 소문난 맛집
- 대형 식당 성업 중
- 바로 월세 수익 발생
- 안정적인 매출로 건물 가치 상승 중
검단신도시 101역 서영아너시티플러스
3층 현 식당 성업 중 - 3년 전 분양가 그대로 포괄양수
- 건물 앞 지하철 출입구, 광역버스 정류장
- 롯데 넥스티엘 맞은편 상가, 넥스티엘 분양가 대비 초저렴 매매가
- 광고 효과 좋은 대로변 라인(뛰어난 노출도와 가시성)
검단신도시 101 초역세권 병원 임대중
바로 월세 수입 발생 - 포괄양수
- 전용면적 14.34평
- 5년 임대 계약
- 본 건물에 피부과, 정형외과, 비뇨기과, 치과, 정신의학과 다양한 의원 입점 중
- 차익형과 수익형 모두 만족하는 매물로 투자 강력 추천
검단신도시 102역 편의점 약국 독점분양
근생 11블럭 슈퍼 항아리 상권
- 약국 현해타워 1차, 2차, 3차
- 편의점 현해타워 1차 독점
자세한 문의는 상담 전화 주세요. 032.713.4334
검단신도시 로데오 중심 - 다승프라자 4층
노래방 선임대 중 - 투자 수익률 6.04% 무대출시
- 전용평수 약 41.4평
- 분양가 조정 가능
- 로데오 먹자라인 중심상가
- 대출 시 수익률 최대 8% 이상
- 노래방은 안정적인 매출로 성업 중임
검단신도시 로데오 메인상가 엔젤리움 윈펠리스
약국선임대 분양- 분양가 조정 가능
- 공동 약사 2명 임차중
- 3년 선임대
- 5층 양한방병원 개원(34병동)
- 6-7층 소아청소년과병원(52병동) - 전문의 4인 진료시작
- 8층 전체 투파인더피터 이탈리안 레스토랑
- 1층 청라꽃갈비 40평, 투썸플레이스 45평
- 4층 전체 쿠우쿠우 입점 중
검단신도시 101역 출입구 바로 앞 abm타워
올리브영, 롯데리아, 공차, 약국, 병의원 입점
- 7층 비뇨의학과 입점, 5년 계약
- 수익률 5%
- 같은 라인에 위치한 타상가와 비교시 엄청 저렴한 분양가
- 미래 시세차익 가능, 수익형과 차익형 모두 만족
- 3~4억 대 소액투자 가능
검단신도시 호반써밋1차 단지 정문앞에 위치한 아인시티 타워
중심상업지에 있는 유일한 gs프리미엄마트
- 타 상가대비 높은 전용율
- 수익률 4.5%
- 검단신도시 1층 상가 중 제일 저렴한 평단가
- 보증금(4억대)이 높아 실투자금 8억대가능
분양완료
- 5층 전용274평 안과 운영 중
- 3층 전용 190평 피부과 운영 중
- 약국 확정
- 저렴한 평단가, 투자가치 최상
국제프라자3차는 검단신도시 몇 안되는 위락상가 중 하나입니다. 수익률이 높은 선임대가 맞춰져 있어 월세수익을 바로 얻을 수 있고 시세 차익도 기대할 수 있는 미래 가치가 좋은 투자상품입니다.
- 2년 임대 확정 운영 중
- 검단신도시 금호어울림센트럴 앞 로데오상권
- 대출 60% 가능
- 바로 앞 넥스티엘 보행자 통로라인에 있어 투자가치 굿
분양완료
- 3년 임대확정 운영중(전용평수 14.07평)
- 대단지 아파트 앞 유동인구 최상, 안정적인 수익 가능
- 대출60%(개인신용도에 따라 최대 80%까지 가능)
- 분양가에서 할인 중
더원타워 검단우미린시그니처 단지 앞 코너
-5년 선임대 대형피부과(전용평수 123평) 확정
-2024년 1월 준공예정
-대출 60%(개인 신용도에 따라 차이 있음)
-무대출시 수익률 5.5%
롯데 넥스티엘 지하철 출입구 바로 앞 투자추천 매물
검단신도시 101역 확정수익을 보장하는 넥스티엘 마스터리스 투자상품
-분양가 1,531,700,000원
-분양가의 10% 계약금(153,170,000원)만 있으면 가능
-중도금 무이자
-입주시(2026년, 2027년)까지 추가금 없음